房子调整三年，这个时候该不该买？ 不同人对此有不同的看法，有人觉得，趁着价格还没有到谷底，现在卖房最明智；又有人觉得，现在卖房是就是亏，房子迟早会涨回来，不如咬紧牙关再等等！ 公说公有理，婆说婆有理，究竟如何抉择？ 对此，有业内人士透露：卖房这事不能光听别人讲，自己的需求和风险承受能力才是关键！ 01、先了解一下房地产市场现状 从国家统计局数据显示，今年上半年的房地产开发投资下降了11.2%，新开工面积比去年少了20%，开发商的待售面积持续上升，可见，整体的市场依旧较“冷”。 为什么会出现这种...

美股暴跌、美元跳水、美债崩盘！16日，美国金融市场再次经历“黑色星期三”，三大股指全线飘绿，美元指数创下三个月最大单日跌幅，连被视为“避险天堂”的美国国债都遭抛售，30年期美债收益率飙升至5.02%。这一切的导火索，竟是特朗普一句“可能解雇美联储主席鲍威尔”的风声。 一、戏剧性反转：从“炒鱿鱼”到“求辞职”的24小时 彭博社16日披露，特朗普15日晚在白宫与众议院共和党议员密会时，不仅讨论了解雇鲍威尔的计划，甚至展示了已起草的解职信件。消息一出，市场瞬间炸锅：道琼斯指数盘中暴跌800点，美元对...

在金华创业开公司，代理记账是刚需。但市场上代账机构鱼龙混杂，低价陷阱、服务缩水等问题频发。今天我们从专业角度分析，教你如何选到高性价比的代账服务，并分享行业最新趋势。 一、金华代理记账市场现状 随着义乌自贸区设立，金华中小企业数量激增。传统代账机构多采用人工做账，存在效率低、易出错等问题。而专业机构如云析财税已实现全流程数字化： 系统直连全国电子税务局，自动获取发票及银行流水智能报表生成，误差率低于0.1%注册会计师团队实时监控税务风险 ---零申报 1200/年--- - 注册会计师为你服务...

出品｜虎嗅科技组 作者｜陈伊凡 编辑｜苗正卿 头图｜AI生成 照片由翟星吉本人提供 “AI原生100”是虎嗅科技组推出针对AI原生创新栏目，这是本系列的第「05」篇文章。 “脑子里的雷达瞬间就亮了，特别亮，必须出去。” 在上海徐汇区漕河泾AI校友中心的一间会议室里，翟星吉说起最初创业的冲动，眼里闪着光：“这波AI明显不一样”。他的电脑中间贴着“AGI之路”的Logo，右上角“咖啡哪有创业苦”已被磨出一丝毛边。GPT-4发布的当晚，他用AI代码平台Cursor手搓了个程序，发现自己能干很多事，就...

写在前面： 如果你正在考虑报考人工智能或计算机专业的研究生，并且希望选择那些竞争压力相对较小的院校，那么选择一些非顶尖、但教育资源依然不错的学校会是一个不错的选择。本文为你推荐了10所位于北京和江苏地区的院校，这些学校的计算机或人工智能专业在考试难度上相对较低，且没有408综合考试作为入学标准。 选择难度低的院校，不一定是妥协，而是智慧之选 随着人工智能和计算机科学的迅猛发展，越来越多的学生选择报考相关专业的研究生，以期在未来的科技领域找到一席之地。然而，许多人在选择考研院校时，往往会面临一个...

易车讯 7月17日，我们从官方获取到了一组五菱星光560官图。新车为星光家族新成员，采用硬派越野设计风格，提供五座和七座版本，拥有三种动力选择，将于今年四季度上市。 外观方面，新车采用了最新的家族式设计语言，整体为硬派越野设计风格。具体来看，新车配备了分体式大灯组平行排列，点亮时很有辨识度。黑色的大尺寸中网视觉冲击力很强。 来到车侧，我们可以看到新车通过诸多黑色的组件以及D柱处的装饰条增强时尚感，同时还提供时下较为流行的双色车身可选，车顶装有行李架，丰富用车场景。车身尺寸方面，新车长宽高分别为...

#搜索话题全勤挑战赛7月# 破除“低利率”幻觉：营销话术背后的数字游戏 以“月息1分”为例拆解网贷宣传套路：表面月利率1%实际年化高达12%，揭露金融机构通过模糊时间单位（日息/月息）和隐藏复利计算制造的认知偏差。重点对比“看起来便宜”的话术与用“年利率=总利息÷本金×100%”公式验算的真实成本差距。 还款方式如何偷走你的钱？等额本息VS先息后本实战对比 通过10万元贷款案例具象化两种还款方式的成本差异：等额本息（总息1960元）因本金逐月递减，实际利率接近标称值；而先息后本（总息3600元...

他盯着“解放日”搞大动作，紧急经济权力法一开，关税像开盲盒，欧盟、墨西哥全被点名，谁敢还手，谁就加码，美企成本飙，华尔街直接上蹿下跳，这局面谁受得住 特朗普算盘打得精，想用高关税逼各国低头，顺便给美国贸易逆差“瘦身”，但现实啪啪打脸，别国不买账，反手加税，美国内市场乱作一团，企业集体抗议，股市连夜暴跌，谁能想到这波骚操作先伤了自家人 到7月，特朗普团队顶不住了，财长贝森特亲自下场，公开喊话中国，说“你们有我们要的东西”，点名稀土和技术，这话一出，直接把美国卡脖子的短板摊在台面上，谈判桌上的主动...

选择直销的理由，很多人开始是为了赚钱，但坚持下来的，往往收获了更多。以下是为什么越来越多人选择直销的深层原因： 💰1. 门槛低，机会大 不用开店、不用大笔投资、不拼背景、不看学历，只要你愿意学习、努力行动，就有机会改变人生。 这是普通人低成本创业的捷径之一。 🌱2. 成长快，能力强 直销不是单纯的卖货，更是一个系统化训练场。 你会学会沟通、表达、演讲、领导、时间管理、人际关系…… 不是你在为直销打工，而是直销在塑造更优秀的你。 🤝3. 帮助他人，实现共赢 直销的逻辑是“帮助别人成功，你才会成功...

谁能想到，谢霆锋和张柏芝的故事，会变成今天的这个样子？ 曾经的他们，简直就是娱乐圈的金童玉女。 那时候的谢霆锋，年轻帅气，唱歌演戏样样精通，简直是个“帅哥中的战斗机”。 而张柏芝，凭着一部《喜剧之王》里的“星爷女友”形象，迅速蹿红，成为无数人心中的女神。 你想想，那时的他们，红得发紫，谁能料到最后会走到分开这一步？ 如今，谢霆锋在美食综艺《一饭封神》中大展拳脚，摇身一变成为了美食鉴赏家，简直是个“吃货里的王者”。 他不仅分析美食，还一不小心把锅气升华成了艺术，真是让人不得不佩服。 然而，张柏芝...

景德镇七月的太阳毒得能晒脱一层皮，李思思裹着件长袖新中式站在古街中央，汗水顺着发际线往下淌。 台下举着手机的观众突然发现，那个在春晚上光彩照人的央视主持，如今瘦得锁骨能盛水，脖颈的皮肤像揉皱的宣纸。 照片传到网上，炸出一片惊呼：这哪还是当年那个李思思？ 去年秋天，李思思离开央视的消息像颗炸弹。要知道她可是主持过九届春晚的台柱子，突然跑去搞直播带货，圈里人都摸不着头脑。可人家第一场直播就卖出两千万，现在粉丝早破千万，平台还给她发了金灿灿的奖杯。景德镇这场商演前，她刚带着儿子从巴厘岛度假回来，朋友...

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